Immeuble en Vente à Saint-Omer Réf : 427506

IMMOUEST vous présente : Cet Immeuble de rapport à gros rendement sur secteur central de SAINT OMER, composé de 5 lots avec possibilité de créer un lot supplémentaire : 

 - Au rez de chaussée 2 Cellules commerciales

- Au 1 er étage, 1 studios et 1 duplex

-Au 2ème étage, 1 duplex

Compteurs eau et elec individuel

Détails : 

Appt 1 (en duplex): 32m² / DPE F   (actuellement occupé)                                            
Appt 2 : 98m² / DPE E                                                       
Appt 3 (en duplex): 50m² / DPE F                                                     
Cellule commerciale 1 : 30m² / possibilité de location 400€/mois      / DPE VIERGE        
Cellule commerciale 2 : 50m² / possibilité de location 500€/mois       /DPE VIERGE
 ESPACE NON EXPLOITE 32m² - possibilité de créer un lot de location courte durée.

Travaux à prévoir! 

Rentabilité possible à plus de 10%

Surface Totale de 283m² (+ ?m² de commun) +  cave

TAXE FONCIERE 3000€

Prix : 149 900 euros HAI dont 7.07% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros.

Taxe foncière : 3000.00 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 5

DPE : E - 312 kWh/m².an
GES : E - 68 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427506