Immeuble en Vente à Saint-Omer Réf : 427882

A 30 MN DE CALAIS , hyper centre de Saint Omer :

APRES LA VENTE A TERME ImmOuest innove encore dans le monde du " hors crédit via la Location avec Option d'Achat :

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ImmOuest vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble en formule accession à la propriété :

- une cellule commerciale  de plus de 190 m².

-Au premier étage : un appartement T2 duplex de 80 m² avec pièce de vie, cuisine donnant accès à une petite terrasse.

Au dessus une mezzanine avec une chambre et salle de bain attenante. 

loyer accession à la propriété 750 € x 152 mois  ( permettant de payer 114 000 )  + 165 € de Taxe foncière mensuelle

Versement d'une garantie de 5 % de la valeur vénale , ici 120 000 € ;soit 6000 € ( récupéré à la fin du contrat et venant en déduction du prix ) 

Possibilité d'allonger ou raccourcir le contrat 

Etat des lieux via huissier ( 3 à 400 € à régler par bailleur et locataire ) , 

honoraires 9000 € ( soit 7.50 %TTC pour une valeur en promesse de vente de 120 000 € )  à la charge du locataire promettant .

Frais de notaire à régler lors de la promesse 2000 € , au terme des 152 mois : 10 000 € environ 

Prix : 15 000 euros HAI dont 150.00% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 6 000 euros.

Taxe foncière : 1800.00 euros

DPE : Non soumis
GES : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427882