Description
A 2 mn de la A16 , proximité immédiate des ZI de Bourbourg , Gravelines , Loon Plage ....et situé dans un quartier cet immeuble de rapport est bien entretenu et en monopropriété , il offre un cadre de vie agréable à ses locataires et une rentabilité intéressante .
Caractéristiques principales :
Revenu annuel : 135 000 € , 1 seul compteur , forfait charges inclus dans les loyers ( meublé de 3 à 12 mois )
chauffage via PAC air eau ( chauffage central pour tout le bâtiment , 1 chaudière de secours en cas de panne )
TF 7500 € dont 2200 de tom récupérée*
2 laveries sur place à disposition des locataires
Cadre extrêmement agréable et DPE excellent pour un immeuble de rapport ( C )
Terrain + de 2000 m²
Chaque locataire à une place de parking privée
Prix : 1 520 000 euros HAI dont 4.83% (70 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 450 000 euros.
DPE : C - 80 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 428357
Diagnostics de performance énergétique
Offre de financement
(dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
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