Appartement en Vente à Paris Réf : 428973

Magnifique T2 avec balcon – 42 m² – Paris 19e (Boulevard Macdonald)

 Quartier Rosa Parks – Résidence récente de 2012

 Prix de vente : 314 000 €

À vendre : charmant deux-pièces de 42 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu. Ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d’un agencement optimal, idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📐 Composition du bien :

Entrée spacieuse avec placard intégré

Séjour lumineux de 17 m² avec accès à un balcon

Cuisine ouverte entièrement équipée

Chambre confortable avec grand dressing

Salle d’eau avec WC et sèche-serviettes

📌 Informations complémentaires :

Immeuble construit en 2012

Parquet au sol

Chauffage collectif

Consommation électrique mensuelle : env. 30 €

Pas de place de parking

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : A

GES : B

 Localisation idéale :

À deux pas du RER E Rosa Parks, du métro Porte de la Villette, des commerces, écoles, restaurants et espaces verts. Un quartier en plein renouveau, dynamique et très bien desservi.

Prix : 314 000 euros HAI dont 3.97% (12 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 302 000 euros.

Charges mensuelles : 120 euros


Copropriété en procédure : Non

DPE : A
GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428973