Appartement en Vente à Trouville-sur-Mer Réf : 429034

VISITE O781462503

A  VENDRE  165 000 EUROS

Trouville-sur-Mer – Studio meublé 23 m² avec terrasse, jardin privatif, piscine chauffée et parking | 165 000 € net vendeur

À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, ce studio de 23 m² meublé situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire clé en main.

Les points forts du bien :

Studio lumineux et fonctionnel, meublé et équipé avec goût

Terrasse de 18 m² donnant sur un jardin privatif arboré et calme

Accès direct à un parc intérieur sans vis-à-vis

Piscine extérieure chauffée à 28°C, ouverte en saison estivale

Place de parking privative incluse

Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts parfaitement entretenus

Fibre installée récemment

Le logement se compose de :

Pièce principale avec 2 grands canapés-lits (160 cm), literie neuve

Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, cafetières, bouilloire, grille-pain

Salle d’eau avec douche et WC

Nombreux rangements

Accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées

Pourquoi investir ?

Très forte demande locative saisonnière sur le secteur

Aucun travaux à prévoir, bien parfaitement entretenu

Emplacement recherché, proche des commerces et de la mer

Bien prêt à louer ou habiter immédiatement

Rentabilité attractive avec charges maîtrisées

 Prix de vente : 165 000 € net vendeur

Prix : 165 000 euros HAI dont 6.45% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 155 000 euros.

Charges mensuelles : 50 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 10
Copropriété en procédure : Non

DPE : C - 132 kWh/m².an
GES : C - 18 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429034