Maison bourgeoise en Vente à Arques Réf : 429044

Nichée à deux pas du centre-ville d'Arques, cette demeure historique d’environ 550 m² offre un cadre de vie unique, mêlant charme ancien et potentiel pour de multiples projets. Entièrement rénovée en 2011, la propriété bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles refaite à neuf, ainsi que d'une restauration soignée des espaces intérieurs..

Rez-de-chaussée :
Hall d’accueil spacieux, plusieurs salons lumineux aux volumes généreux, cheminées en marbre, bureau, cuisine indépendante, WC séparés. Surface : environ 200 m².

Premier étage :
Cinq grandes chambres (entre 23 et 27 m²), desservies par un couloir central. WC séparés.

Deuxième étage :
Combles aménagés avec quatre chambres supplémentaires (de 19 à 25 m²) et un vaste espace polyvalent de 65 m², idéal pour salle de jeux, de sport ou espace détente. WC indépendants.

Informations complémentaires :

-Menuiseries bois simple vitrage

-Raccordement à la fibre optique

-Tout-à-l’égout conforme

-DPE vierge

-Taxe foncière : 3.816 €

Prix : 719 990 euros HAI dont 2.86% (19 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 700 000 euros.

Taxe foncière : 3816.00 euros

DPE : DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429044