Local commercial en Location à Maisons-Laffitte Réf : 429050

À LOUER – GRAND RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – PLUS DE 100 COUVERTS + TRÈS GRANDE TERRASSE  ET JARDIN – APPARTEMENT 2 PIÈCES INCLUS

Loyer mensuel : 4 000 €
Matériel et droits au bail : 160 000 €
Bail commercial 3-6-9

Honoraires 16 000 Euros TTC

Situé sur une rue très passante et commerçante, ce restaurant clé en main offre un emplacement stratégique avec excellente visibilité et un fort potentiel de chiffre d’affaires.

Capacité et agencement :

Salle spacieuse pouvant accueillir plus de 100 couverts

Très grande terrasse augmentant la capacité d’accueil

Espace arrière conséquent pour stockage ou préparation

Place de parking incluse

Restaurant très bien agencé, offrant une circulation fluide et une exploitation optimale

Cuisine et équipement complet :

Tout le matériel nécessaire est sur place :

Chambre froide positive et/ou négative

Piano de cuisson et four professionnel

Friteuses

Plancha

Hottes aspirantes aux normes

Lave-vaisselle et plonge professionnelle

Étagères inox et plans de travail

Vaisselle complète (assiettes, verres, couverts)

Mobilier de salle (tables, chaises, nappes)

Machine à café professionnelle et petit matériel divers

Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes

Installation immédiate possible : il suffit de prévoir un grand nettoyage et de mettre en ordre le jardin pour optimiser les extérieurs

Appartement inclus dans le bail :

Deux-pièces loué vide

1 chambre

Cuisine

Salle de bain
Idéal pour logement de fonction ou pied-à-terre.

Extérieurs :

Jardin et terrasse à rafraîchir

Très beau potentiel d’exploitation extérieure et intérieure

Points forts :

Bail commercial 3-6-9 offrant stabilité et sécurité d’exploitation

Matériel et agencement de qualité inclus

Emplacement à fort trafic piéton et routier

Secteur dynamique, fréquenté par habitants et touristes

📞 Contact et visites sur rendez-vous

Prix : 4 000 euros HAI dont 0.25% (10 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 990 euros.


Copropriété en procédure : Non

DPE : Non soumis
GES : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429050