Local commercial en Location à Paris 11e Réf : 429188

 VISITE : 07 81 46 25 03

À LOUER - LOCAL DE 380 m² - 11 375 EUR HT / mois

Disponible à partir du 5 janvier
Paris 11e - Secteur Voltaire / Charonne

Description du local

300 m² en rez-de-chaussée, sur un seul plateau, modulable et cloisonnable selon vos besoins

80 m² en sous-sol reliés par escalier intérieur, avec monte-charge

Vitrine de 8 m linéaire offrant une visibilité exceptionnelle

Grande verrière intérieure avec hauteur sous verrière d'environ 5 m

Accès PMR

 

Conditions financières

Loyer : 11 375 EUR HT / mois

Taxe foncière : 4 400 EUR / an, soumise à TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT, soit 20 475 EUR HT, à la charge du preneur

 Les atouts

Local spacieux, lumineux et facilement aménageable

Idéal pour bureaux, showroom ou activités tertiaires

Quartier recherché et commerçant, à seulement 150 m du métro Charonne et de la place Voltaire

VISITE & INFORMATIONS : O7 81 46 25 O3

Prix : 11 375 euros HAI dont 0.00% (0 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 11 375 euros.


Copropriété en procédure : Non

DPE : C - 91 kWh/m².an
GES : C - 11 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429188