Description
Immeuble Professionnel de 500 m² – 3 Niveaux – Rentabilité 28 800 €/an
Découvrez cet immeuble professionnel de 500 m², idéalement situé et réparti sur trois niveaux, offrant une configuration attractive pour investisseurs grâce à ses deux occupants en place.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 500 m²
Configuration : Immeuble sur trois niveaux
Entrées : Deux accès indépendants
Compteurs : Deux compteurs électriques distincts
Occupation et loyers :
Rez-de-chaussée (local commercial) :
Locataire en activité commerciale
Loyer : 1 200 € / mois
Étage (association) :
Occupation à usage tertiaire et administratif
Loyer : 1 200 € / mois
➡️ Revenus locatifs annuels : 28 800 €
Équipements :
Chauffage central au gaz haute performance
Indicateurs de consommation individuelle pour chaque entité
Double entrée et double compteur permettant une gestion simple et indépendante des espaces.
IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL NON SOUMIS AU DPE
Prix : 389 990 euros HAI dont 2.63% (9 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros.Taxe foncière : 4000.00 euros
DPE : Non soumis - 1 kWh/m².anGES : Non soumis - 1 kg CO2eq/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 1 usages (1) : entre 1 euros et 1 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 429598
Diagnostics de performance énergétique
Offre de financement
(dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
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