Maison en Vente à terme à Créteil Réf : 429624

Valeur vénale : 1 100 000 €
Bouquet : 444 600 €
Mensualités : à définir selon le profil de l’acquéreur

Créteil – Dans le quartier résidentiel de l’Avenue Laferrière, maison indépendante avec jardin, d’une surface d’environ 146,94 m² au sol (144,27 m² Carrez), avec un sous-sol total, un garage et plus de 100 m² d’annexes exploitables.

Cette propriété convient aussi bien à une grande famille recherchant des volumes importants qu’à un investisseur souhaitant exploiter un fort potentiel d’aménagement.

Potentialité d’aménagement : jusqu’à 8 logements réalisables

Possibilité d’aménager (sous réserve d’autorisations) :

RDC : 2 lots
R+1 : 2 lots
R+2 : 1 lot
Annexes : 3 lots

Total possible : 8 logements grâce aux surfaces existantes, aux volumes par niveau et aux dépendances.
Le potentiel locatif, selon le projet retenu, est estimé entre 6 900 € et 9 000 € par mois.

Avantages de la vente à terme

Bouquet fixe : 444 600 €

Mensualités modulables selon votre profil

Économie importante par rapport à un financement bancaire classique

Dans ce type de transaction, le prix au m² ne peut être comparé à celui d’une vente classique, car il intègre le système bouquet + échéances.

Informations techniques

DPE : Classe E

Maison avec jardin, garage, dépendances et sous-sol total

Un bien rare à Créteil

Convient parfaitement :

Aux investisseurs souhaitant diviser ou créer un ensemble locatif

Aux grandes familles recherchant plusieurs espaces de vie

Aux projets multigénérationnels ou mixtes

Aux acquéreurs souhaitant éviter un crédit classique grâce à la vente à terme

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Prix : 444 600 euros HAI dont 11.15% (44 600 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000 euros.

Taxe foncière : 6543.00 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 1
Copropriété en procédure : Non

DPE : E - 292 kWh/m².an
GES : E - 62 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429624