Maison en Vente à terme à Valence Réf : 429650

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Maison louée proche de Valence (Drôme)

À 50min de Valences et à 10 min de Die, au cœur du village de Pontaix, découvrez cette maison de village dans son jus déjà louée, parfaite pour un investissement locatif.

Composition :

RDC : grande cave voûtée pour stockage.
1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte.
Combles : chambre, bureau et salle d’eau.

56 m² habitables
34 m² d’annexes

À savoir :

Assainissement individuel (fosse septique).
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Locataire en place depuis longtemps, loyers réguliers.

DPE :

Énergie : F
GES : F
Des améliorations sont recommandées.

Coûts énergie estimés : 2 350 € à 3 220 €/an

Modalités de paiement :

70 000 € Net Vendeur de valeur vénale

15 000 € Net Vendeur de bouquet

500 € de rente par mois pendant 110 mois (soit 9 ans)

8 000 € de frais d'agence (à prévoir en apport avec le bouquet à la signature chez le notaire)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone :

06 52 15 52 12
contact@venadis.com

Prix : 22 999 euros HAI dont 53.33% (7 999 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 15 000 euros.

DPE : F - 350 kWh/m².an
GES : F - 30 kg CO2eq/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429650