Maison en Vente à Setques Réf : 429680

Plain-pied lumineux de 140 m² avec magnifique jardin de plus de 2 300 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Omer et 5 minutes de Lumbres, cette belle maison de plain-pied de 140 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour ouvert de 40,6 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d’amis selon vos besoins.

Côté performance énergétique, le bien bénéficie d’un DPE classé D, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation.

À l’extérieur, le coup de cœur est assuré avec un magnifique jardin isolé de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, du calme et de la nature environnante.

Un bien rare sur le secteur, alliant plain-pied, luminosité, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Prix : 228 000 euros HAI dont 3.64% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros.

DPE : D - 185 kWh/m².an
GES : C - 25 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429680