Appartement en Vente à Villejuif Réf : 429712

VISITE O7 81 46 25 O3

À VENDRE  350 000 EUR - Villejuif 94800

Appartement 3 pièces - 59 m2 ET LOGIA DE 4m2 - Parking - Dernier étage - Résidence 2014

Adresse : Allée Louise Bourgeois, 94800 Villejuif

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du métro Léo Lagrange (Ligne 7), cet appartement de 67 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014.
Il bénéficie d'une excellente luminosité, d'un agencement fonctionnel, et d'un environnement de qualité à deux pas de toutes les commodités.

Description du bien

L'appartement comprend :

Une entrée avec rangements,

Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée,

Deux chambres,

Une salle de bains,

Des WC séparés,

Une loggia et un balcon agréable, parfaits pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Points forts

Résidence récente (2014) - bon standing, bien entretenue

Dernier étage - calme, lumineux, sans vis-à-vis

Chauffage collectif - excellente performance énergétique (résidence BBC)

Accès sécurisé par digicode, visiophone et ascenseur

Copropriété soignée et environnement résidentiel verdoyant

Proximités

Transports :

Métro Léo Lagrange (Ligne 7) à 4 minutes à pied

Tramway T7 à proximité

Accès rapide à la future Ligne 14 du Grand Paris Express (station Villejuif Institut Gustave Roussy à 10 min)

Commerces : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants à moins de 5 minutes à pied

Écoles : maternelle, primaire et collège à proximité immédiate

Espaces verts : Parc Pablo Neruda, Coulée verte et complexes sportifs à quelques pas

Informations complémentaires

Charges de copropriété : à confirmer

Taxe foncière : environ 1 200 EUR

Bien soumis au régime de la copropriété

Prix

Prix FAI : 350 00 EUR

VISITE  O7 81 46 25 O3

Prix : 360 000 euros HAI dont 3.15% (11 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 349 000 euros.

DPE : B - 85 kWh/m².an
GES : B - 4 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429712