Maison en Vente à Calais Réf : 429809

A vendre uniquement chez Immouest Calais

Découvrez cette charmante maison moderne et lumineuse sur le secteur Normandie Niemen à Calais.

Elle vous propose au rdc une entrée, un salon, séjour, cuisine aménagée et équipée et un garage. L'étage vous dessert 3 chambres et une salle de bain. Vous serez également charmé par son jardin très bien exposé, sa devanture avec stationnement privatif.

✨ Les atouts du bien :

- 3 belles chambres lumineuses

- Pièce de vie spacieuse et moderne

- Cuisine aménagée et équipée

- Salle de bain fonctionnelle

- Garage privatif attenant à la maison

- Jardin agréable avec une belle exposition

Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

📍 Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laura dès maintenant au 06.62.76.40.71

Prix : 184 900 euros HAI dont 5.66% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros.

Taxe foncière : 875.00 euros

DPE : D - 198 kWh/m².an
GES : D - 33 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires) : entre 1460 euros et 2050 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429809