Maison en Vente à Saint-Omer Réf : 430334

VENTE – MAISON BOURGEOISE, CHARME ET POTENTIEL !

À deux pas du centre-ville et de la gare, laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme bourgeois, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d'évolution !

Dès l'entrée, son couloir central dessert un salon pouvant également accueillir une chambre ou un bureau, une lumineuse pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains tout confort et des toilettes indépendantes.

Au premier étage, découvrez trois belles chambres et un dressing, où les parquets d'origine témoignent du cachet de cette demeure.

✨ LE VÉRITABLE ATOUT : PLUS DE 55 M² DE GRENIER AMÉNAGEABLE !

Imaginez une magnifique suite parentale, deux chambres supplémentaires, un espace loisirs ou encore un bureau indépendant…

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 40 m² et d'un jardin offrant une agréable vue dégagée sur la nature.

Une cave complète vient compléter ce bien.

Les + : façade rénovée, menuiseries double vitrage, toiture et isolation récentes.

Une maison de caractère, un potentiel rare et une opportunité à saisir !

📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et connaître les modalités de participation.

Ce bien est commercialisé sur la plate forme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions suspensives proposées.

 

 

Prix : 212 990 euros HAI dont 3.90% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 205 000 euros.

Taxe foncière : 1510.00 euros

DPE : D - 223 kWh/m².an
GES : D - 40 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430334