Appartement en Vente à Calais Réf : 430406

🔥✨ EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ ✨🔥

Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ?

Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique 58 m² situé au sein d’une résidence en copropriété sécurisée avec ascenseur, alliant confort, modernité et emplacement idéal sur le secteur de Calais. 🏡

Vous serez charmé par sa belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte,  offrant un espace convivial et chaleureux parfait pour recevoir famille et amis. 

🛏️ L’espace nuit vous propose une belle chambre confortable avec coin dressing ainsi qu’un agréable balcon pour profiter de vos moments de détente ☀️

💎 Ses nombreux atouts finiront de vous séduire :

✅ Aucun travaux à prévoir

✅ Chaudière récente (- de 3 ans)

✅ Résidence sécurisée

✅ Ascenseur

✅ Place de parking privative et sécurisée 🚗

✅ Cave 

✅ Proximité immédiate des commerces et commodités 🛍️

SON PRIX : 149 900€ FAI 

📍Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou simplement pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel et prêt à vivre.

 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Barbier Noémie au 06 34 03 21 59 (agent commercial RSAC 991 724 626).

Prix : 149 900 euros HAI dont 7.07% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros.

Taxe foncière : 868.00 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 3
Copropriété en procédure : Non
Charges prévisionnelles annuelles : 2600.00 euros

DPE : D - 173 kWh/m².an
GES : D - 33 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430406