Maison en Vente à Fléchin Réf : 430671

À vendre – Maison individuelle de 149 m² avec jardin de 1 870 m² – Fléchin (62960)

Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette belle maison individuelle située à Fléchin (62960), un village apprécié pour son environnement verdoyant et sa situation idéale entre les principaux pôles de services.

À seulement quelques minutes, vous profiterez des commerces, services et établissements scolaires de Fruges, tandis qu'Aire-sur-la-Lys et Saint-Pol-sur-Ternoise offrent un large choix de collèges, lycées, grandes surfaces, professionnels de santé et infrastructures sportives. Une localisation idéale pour concilier tranquillité de la campagne et praticité du quotidien.

D'une surface habitable de 149 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend :

Une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Quatre belles chambres lumineuses.

Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien.

Un garage.

Un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain de 1 870 m², exposé plein sud, offrant un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement savourer le calme de la campagne.

Diagnostic de Performance Énergétique :

DPE : E

GES : B

Diagnostics réalisés le 12 février 2024.

Une maison familiale aux prestations recherchées, offrant espace, confort et un environnement privilégié.

À visiter sans tarder !

Prix : 145 000 euros HAI dont 3.57% (5 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros.

Taxe foncière : 800.00 euros

DPE : E - 329 kWh/m².an
GES : B - 10 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430671