Maison en Vente à Calais Réf : 430694

🏡 À VENDRE – Maison en centre-ville de Calais

Située dans le secteur de la nation à Calais, cette maison d’environ 101m² offre un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, une cuisine meublée, une salle d'eau avec wc. Le premier étage vous dessert 3 chambres et le second étage les combles ont été aménagées pour y trouver une quatrième chambre.

Un jardin de plus de 100m² exposé Sud, vient compléter ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées 🌅.

✨  Atout supplémentaire : une cave saine garantissant un stockage optimal. 

📍 Emplacement proche des commodités, écoles et transports.

Son prix : 149 900€ HAI

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laura au 06.62.76.40.71

Prix : 149 900 euros HAI dont 7.07% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros.

Taxe foncière : 964.00 euros

DPE : E - 271 kWh/m².an
GES : E - 60 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires) : entre 2410 euros et 3300 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430694