Description
EXCLUSIVITE IMMOUEST
Situé dans la commune prisé de ECQUES - 10min SAINT OMER - 10min AIRE SUR LA LYS - 5 min A26
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations à rénover, implantées sur une belle parcelle de 5 300 m².
Un bien offrant de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale avec logement indépendant et/ ou investissement locatif type AIR BNB.
🏡 Première habitation – 61 m² de plain-pied
Elle dispose également d'un grenier aménageable d'environ 58 m², permettant d'augmenter considérablement la surface habitable et de repenser entièrement les volumes selon vos besoins.
🏡 Seconde habitation – 141 m²
Plus spacieuse, elle offre 3 chambres, de beaux volumes et une agréable lumière naturelle. Une maison à remettre au goût du jour, offrant un réel potentiel après rénovation.
🌿 Les atouts :
Parcelle généreuse de 5 300 m²
Jusqu'à 260 m² de potentiel en intégrant le grenier aménageable
Beaux volumes
Environnement paisible et verdoyant
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
Bien à visiter sans attendre!!
📞 Vous souhaitez plus d'information ou visiter contactez moi au 0683670133.
Mathieu BAUCHET
Prix : 160 500 euros HAI dont 7.00% (10 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros.
Taxe foncière : 1800.00 euros
DPE : E - 281 kWh/m².anGES : E - 59 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 430785
Diagnostics de performance énergétique
Offre de financement
(dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
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